预售许可证下来后，按需除尾款，贷款除外都需要到位，正常现象！~

有了预售许可证后，开发商的主动权就充足了。据我了解还没有支持逾期付款的条件。

您好！一般交房都会有少量尾款的。

这个要看开发商这边多数的开发商出售的房屋是可以按揭的他会给你一个预售合同