我手中现在有套房子，想置换为大房子，把现有的房子卖掉在买新的房子，贷款是不是属于二套房
共10个回答
你之前贷过款，这次再买是属于二套。之前没有贷过款，再买是属于首套。
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王振 经纪人
红太郎的老公
以前没有贷款记录的可以算首套，有买房贷款记录的算二套房贷！利率上浮10%。
陈阳 经纪人
您好！ 你是问贷款是否按二套房执行的问题，是吧？ 以下两个条件必须满足，否则您的大房子贷款就必须按第二套执行。 1、没有进行过房屋按揭贷款 2、查档名下没有其它房产。
胡石海 经纪人
看您第一套房子有没有贷款 没有算第一套 有就算第二套
刘辉 经纪人
这套房产有贷款吗？如果有则算两套，如果没有则算一套．
朱继旺 经纪人
如果你以前没有贷过款，卖掉再买，还是算首套，以前有贷过款银行有贷款记录，就不能算首套
彭雪华 经纪人
要看您现在持有的物业当初买进的时候有没贷款过,如果用过商业贷款的,没用过公积金的话,你再买房子的话,假如要用到商业贷款的,那就是第二套了,利率还要上浮10%-30%.如果再买用的是纯公积金的话,之前没用过的情况下是可以作为首套的.
程正义 经纪人
有过贷款记录再买的话算第二次。没贷款记录就算首次。
李秋平 经纪人
如果你现在手里房子有贷款的话，那么贷款就属于二套房了。如果没有贷款，就是首次。
陈旻昊 经纪人
之前有贷款记录吗？ 没有卖了再买算首套
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