二手房办理相关费用
共13个回答
上家：营业税、个税、中介费 下家：契税、中介费 基本情况由下家承担
其他13个回答
毛俊杰 经纪人
江亚民 经纪人
营业税：满五年，免营业税，个税：家庭唯一住宅，免个税，契税：首套1%，二套3%，中介费
闫海军 经纪人
基本费用就是税费，评估费，代理费等，其中税费和居间代理费占比较大.
闫磊 经纪人
中介费，契税，个人所得税（满5年唯一免征），营业税（满5年的普通住宅免征，非普通住宅缴差额的，不满5年征收全额）
唐俊 经纪人
营业税个税契税中介费
王海宇 经纪人
您好，看您所买房子的性质了，麻烦您再详细写明，我帮您分析！
刘方占 经纪人
您好，不满五年的二手房主要有契税，营业税和个人所得税，满五年的没有营业税。
王显明 经纪人
那要看您购买的房子是不是满五年唯一，满五年不唯一的需要缴纳差额20%的个税，如果不满五年唯一的房子需要缴纳5.6%的营业税还有差额20%的个税。还有一个契税是按照面积缴纳90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。
李有锋 经纪人
契税营业税个人所得税中介费
周志刚 经纪人
您好，二手房相关税费比较复杂，给你一一列举，可以你也看蒙掉； 先讲一下普通住宅跟非普通住宅的区别： 普通住宅：上海市规定面积小于140平米的住宅； 内环房屋总价不超过330万； 内外环交界处总价不超过200万； 外环以外总价不超过160万； 其余任何情况都属于非普通住宅； 一般是三个大项目； 营业税：征收税点是5.55%， 满五年的普通住宅免征，非普通住宅缴纳差额的5.55%； 不满五年无论普通或非普通都是全额的5.55%； 个人所得税：征收税点是1%到2% 满五年且是唯一的住宅，无论普通或非普通都是免征的； 其他任何情况都需要缴纳（如不满五年、满五年不唯一等），普通住宅按照1%征收，非普通住宅按照2%征收； 契税：首套低于90平米普通住宅缴纳1% 首套高于90平米普通住宅缴纳1.5%； 非普通住宅以及二套住宅全部按照3%征收； 还有一些小部分税收，如印花税5元、配图等级费105元，过户手续费每平米5元等，一般只有几百几千的样子。
任光宝 经纪人
交易手续费、贷款评估费、房屋是否满五年唯一，如果不是，需要缴纳营业税、个税、契税。如果五年唯一，只需要缴纳契税及交易手续费，如果有贷款的也需要评估费
杜少华 经纪人
买房契税（总房价3%），跟中介费（总房价1%），交易手续费（2.5元/㎡），登记费80元，配图费25元，权证印花税5元
刘局 经纪人
税费，中介费个税契税等
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