增值税和土地出让金是一个意思吗刚拿产证未满两年算第一次交易吗有增值税吗
共25个回答
安置房第一次办理产证，需要出个税，契税，第二次办理产证需要出个税，契税，增值税，土地出让金，第三次交易跟商品房一样的程序。
其他25个回答
张天俊 经纪人
账号已注销 经纪人
不是，安置房第一次交易有土地出让金，增值税是不满两年交税，不管什么商品房还是安置房
黄燕 经纪人
不是一个意思，增值税是没到两年的，土地出让金是安置房的第一次交易
林伟 经纪人
不是一个意思
缪青文 经纪人
不是一个意思，不满两年是有增值税的
陈成 经纪人
增值税和土地出让金不是一个意思，房产证上未满两年第一次交易是有增值税，但安置房遇到这种情况一般是先交后退，或者按老房卡来就没有增值税
李珍 经纪人
增值税和土地出让金是两个性质的，增值税是房子未满两年交易要交的税。土地出让金是安置房需要交的税。拿证未满两年是有增值税的
田发普 经纪人
不是一个意思，增值税是所以房子不满两年，交易要交增值税。土地出让金只有安置房第一次交易才有
汪建辉 经纪人
不是的，增值税是房产证不满两年需要交的税。土地出让金只有划拨或者安置的才会有这个税费。刚拿产证不满两年肯定要交增值税的，商品房不会退，安置房先交后补（二次交易就不行了）
刘海静 经纪人
是有增值税的，增值税和土地出让金不是一个意思
吴琪 经纪人
增值税都有的，出让金第一次先交后补
刘伟 经纪人
刚拿产证未满2年，有增值税。但是第一次交易，增值税先交后退。土地出让金是产证附记上写的，具体缴纳多少面积，几个点，已产证上为准，交了不退。
胡花花 经纪人
不是一个意思哈，土地出让金是安置房交易才会有的，如果是安置房，交易必须要缴纳的是土地出让金，如果产证没有满两年，或者还没有办理产证的，哪就还有增值税，这个是先叫后退的。如果是商品房，产证满两年了，就没有增值税了，也没有土地出让金一说哈，希望对你有帮助
许强 经纪人
有增值税
水波 经纪人
房产证不满两年需要缴纳增值税。 增值税和土地出让金是两个概念。产证不满两年交易就需要缴纳增值税，土地出让金是根据地产商当时土地性质决定的，如划拨土地
韩超 经纪人
2种税。
陈娅琴 经纪人
不是一个意思，产证不满两年有增值税。
朱金虎 经纪人
土地出让金是安置房才有的，如果这个安置房交易过一次，再次交易的时候就没有土地出让金了。产证未满2年也是要交增值税的。
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