请问如果住房要出售，在办理过户时候，还需要支付什么费用？
共7个回答
营业税，个税，契税。营业税满五年则免营业税，满五年且为房东名下唯一住房可免营业税和个税。契税：90平以下是1%，90-1401.5%，140以上和二套为3%。
其他7个回答
王锋 经纪人
陈黎鹏 经纪人
营业税、个人所得税，契税、你可以只管实收，费用客户出。
王亚强 经纪人
这个首先要看房屋的性质。 1.商品房----契税，营业税，个税 2.经适房----契税，营业税，个税，土地出让金 3.回迁房----契税，营业税，个税，综合地占款等等 现在一般这些费用都由买家来承担！
林鑫 经纪人
您好！二手房过户买卖双方的税种如下：卖方，营业税5.6%、个人所得税差额的20%，买方，契税1%-3%。其实最简便的方式就是您定个实收的价格，所有费用让买方承担。
谢琴 经纪人
二手房一般税费：卖方（个人所得税，营业税）如果是满五年并且是唯一生活用房免收。 买房（契税）首套购房1.5%。二套购房3%
丰德凯 经纪人
现在卖房子都是尽收价，什么费用都不用你出！
茹锡文 经纪人
房产过户不是按面积来算的，满5年的普通住宅只交个税，唯一的免交，满5年非普通交差额营业税5.65%，契税是买方交的，出售方满5年唯一税很少的
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