补充一些，国有土地出让金，还要根据区域的地级X划拨土地证上的使用面积。例如南京3级土地使用面积18平方米X1500（每平方米）=27000元（土地出让金）。

根据新的土地基准地价，国有土地使用权由划拨改为出让的，其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数。 房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的，其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价×缴纳比例（10%）×出让土地面积×年限修正系数