经适房一般都不好卖，安居康居房要上交3%的土地出让金才能上市，还有一种就是纯经适房必须上交10%综合底下款，这些税钱都是成交价的百分比，这样经适房就能上市出售了，有什么不懂可以找我

经济适用房分为两种一种是，纯经济适用房属于国家的福利分房满五年以后可以买卖不过要补交房款的20%的综合地价款第二种是；回迁经济适用房可以买卖但是要补交房款的3%的土地出让金，商品房满五年是没有这些税费的。

不是很好买，并且不能交易