有风险啊，万一办不了证咋办，原房东还有可能和你扯皮，毕竟不受法律保护

有的。

风险不大 后期有纠纷就麻烦一点

风险还是有的，就怕遇到无赖

具体看合同有没有法律效益，有的话就可以，主要风险就是后期产权证的办理

有风险