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按照国家规定是房东个税，买家契税，但实际情况还是在于房东，还得商量，其实一样的，羊毛出在羊身上，房东可以多卖房价再交个税。
按规定个税和增值税是卖方负责，契税由买方负责，但是要看合同约定，假如卖方净收，那么税费就由买方承担
由双方商量决定
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