我有一套房有贷款,卖掉了把贷还上,再去买一套,能算首次置业吗??
共61个回答
银行贷款算2套，交税算首套！
其他61个回答
丁棋敏 经纪人
程代普 经纪人
不可以的，只要你在银行有贷款记录，就可以查出来就不能做首套，
账号已注销 经纪人
没有政策享受
毛盛 经纪人
现在认房又认贷的时间，二套
黄德生 经纪人
银行有过贷款记录，要算二套的。
戚超波 经纪人
买房的时候算首套，可以省些契税，但贷款的时候因为有记录，只能算二次贷款的。
方建武 经纪人
你能享受政府的首次购房政策，契税按一个点征收，名下有房子就是按3个点征收 但是你不能享受银行的，因为银行是认房又认贷的。 所以贷款的话银行还是算你二套。一次性就是一套。
陈剑平 经纪人
认房又认贷
李谦坤 经纪人
政策上的变化是不行的 贷款上是在银行有记录的 基本上算二套的
张明侠 经纪人
不能 基本上都是算二套的 现在的政策是“认房又认贷”。
漆飞 经纪人
不能的 银行现在 能查到您的贷款记录。房子是首套 ，贷款的话就算2套的首付
陈洪 经纪人
认房又认贷。你想好好吧！
蔡恒煌 经纪人
要是先卖掉的话，算首套，贷款算二套。
张雪梅 经纪人
现在都是联网的 你有过贷款记录是不能算做首套的
晏逢时 经纪人
在杭州的话在税收方面是算首套的，但是在银行政策那边就是二套（认房认贷）。 很多人都是把银行政策和房管局政策混淆了！~
徐鑫 经纪人
算是2套了，因为银行有你贷款记录的，
孙换婷 经纪人
那要看你买那套房子是什么贷款的，然后卖掉之后无房证明拉出来的话，是可以算成首套房的。
邵鹏 经纪人
这个有两个方面如果当当是指贷款那么现在你是算二套房了，要根据你的工作性质决定您的贷款程度。如果是限购方面那你就没事了
左彬 经纪人
不行的 ，因为银行已经有你一次的征信记录，所以他会认为你是二套！
胡红富 经纪人
不能的，你的贷款记录还是有的
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