建议您看看周边的市场价格，确定一下产权和房子本身有没有留下什么历史遗留问题，没问题的话您就可以放心购买了

可以向房东确定其房产的真实性，和其房产的有无做抵押，或是被法律查封之类的，如果是真实的并无其它不良的动向，你又觉得便宜，就可以购买了。