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是算二套的，购房是已经家庭为单位的。
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：房子的套数是以家庭为单位来计算的，您妻子的房子虽然还没拿到房产证，但是在房管局肯定能查询到房屋记录。所以您再买的话就算二套的。 以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。
再购房算二套，契税都交了，建委肯定有备案了
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