首先，在现在的政策下，您家庭在北京已经不能再买第三套房子了。但是如果您孩子是北京市户口、年满18周岁并且名下没有房产，就可以以您孩子的名字买。或者是如果您父母符合北京的购房资质也可以以您父母的名字买。

如果买第三套房，必须全额购买

我想您也是不想卖房,才会来问的,目前政策您是不允许在购买第三套,如果您想的想再购买,那就不得不走极端路线: 一、向前面说的,把房产转到你妻子名下,办离婚手续(不推荐这种办法) 二、再登记注册一个皮包公司,以公司名义购买一套住宅(只能住,户口不能入,有点好处就是不要交纳房产税,)以后卖出可以选择股权转让方式或按正常交易手续过户(税按商业地产算营业税、个税、增值税、评估费、交易手续费、城建、河道费等费用)有利也有弊 三、以境外人士身份购买(具体怎么做,您懂得哦!)

你好！你可以直接全款购买第三套房！如要贷款，现政策是停止对第三套房子贷款。