不一定，有的房子因为各种原因产证没有办下来，这个具体要和房东确认！

你看的哪的房子？有的房子没有产证的。你要是看上哪套房子了一定要啊对方出售有效证件啊。比如身份证产证是最基本的

房子有很多性质的，要具体看您看的是什么房子，就像北京有很多平房（也就是民房）基本上都没有产权。

每套房子都是有产权的，只是产权性质不一样，商业和住宅 还有就是售后公房和使用权房不一样的

你提看房本产权性质，有30-50年的商业房，70年的商品房。