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您好，可以买卖，地税局规定直系亲属间买卖房屋评估价按一半收取，而且你的名下没有产权的房子，契税也少。还是买卖合算。
赠与手续完成后，将来会产生赠与税费20％征收，买卖会产生4％的契税，加上两税会产生很多税费，
可以做析产啊，赠予你将来要卖的话会产生20%赠予税
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