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商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。
你好，商品房子的居住年限没有限制，只有土地使用权是70年的。70年后补交地价还是70年的土地使用权。谢谢
居住用的商品房使用年限都是70年的，商业用地产权是40年。
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