是这样的:我朋友刚买了一套房子,是跃式的,二楼,厨房到后面的阳台有一个天井一样的坑,(属于公用面积,但外人是进不来的,于是我朋友就把它做成了一个小平顶,把厨房扩出来了,)但并不影响上面三楼的通风和光照,但是三楼却不同意,说是让他们的安全产生问题,我现在就想问一下,我朋友能找哪一个相关部门把这个平顶变成他的合法物产.(他所在的小区二楼全是这样做的,只是他们没有遇到这么罗嗦的邻居,本身这个地方就是一个死角,房屋规划时的缺陷).

您好！房屋规划综合用地，就是包括是写字楼，商住，和商业面积，50年土地使用权。都可以做为经营性用房。规划用途为：商住和商铺*的不同就是土地使用年限不同。商住（可以是70年，50年），纯商业立项是40年的土地使用权