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那现在产权是谁的名字？买卖肯定有效的啊，尽快过户掉。
要看你买的房子有没有房产证，要是有房产证而你买的时候只写了收据没有过户那么买卖无效。 如果本来就没有产证那么买卖生效，但是还需要原始合同和居委会或物业证明。
你好，赶紧过户，签合同。
当然不生效了！赶紧过户吧！
以产权人为准，*尽快过户掉
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