请问，我三年前贷款买房，已还清出售，现在要购房，哪家银行能按首套房贷款？
共38个回答
你好，北京现行政策是既认房又认贷的，你已经有过一次贷款记录了，银行那边是能查到的，所以你再购房只能算二套了。
其他38个回答
张佳 经纪人
孙泺淳 经纪人
您好,您的公积金肯定是用不了的,您在哪家银行贷款都算二套了
侯小彬 经纪人
贷款的话都是有记录的，不管你在哪家银行贷款都能查到你的贷款记录，~
胡敏 经纪人
你有过贷款记录的话，算二套。停了没事，只要你最近半年连续在交就可以贷的。
师俊岑 经纪人
商业贷款算二套，你的公积金如果现在处于激活状态还是可以贷款的
张立新 经纪人
您好！您第一套是用的公积金贷款还是商业贷款啊？如果是商业贷款的话，那您卖掉第一套房，尾款也还完，第二套用公积金的话就算首套，第二套还用商贷的话，就算二套了，因为银行能查出您商贷记录。如果您第一套用的是公积金，那还完尾款，卖掉第一套的话，再买就算二套了，不过这个可以让人帮您做，可以做成首套。这个我也是刚知道的。公积金贷款条件就是缴存满12个月，而且还在缴存状态才可以贷，所以您公积金停一年多的话，估计是不好使了，不过应该也可以找人办。上有政策，下有对策嘛。希望能帮到您，谢谢！
吴黎明 经纪人
您好！公积金停了一年就不能贷款了
许维超 经纪人
这个不能了，因为已经有一次贷款记录了，所以只要通过银行贷款，肯定是二套了。。
徐凯 经纪人
再你买哪家都要按二套了，想别的办法吧。以前公积金连续交了多长时间
许辛海 经纪人
你好！你贷过一次款，银行就有你的贷款记录，贷款买房是按二套房，公积金停了就不能用公积金贷款。
程金玉 经纪人
你已经买过房子了，在全国都能查到，只能算是二套购房了。
刘润森 经纪人
公积金不能用了再买房可以贷款算2套
王翔 经纪人
你好，只要你现在手里没有房子随便哪个银行都可以带的！！
赵晶晶 经纪人
商贷肯定是二套了，公积金是累计满一年，你可以现在马上就交上
陈荣贵 经纪人
银行是认房又认贷的、所以只能算二套物业、你可以质询一下邮政银行、、应该可以办首次置业的贷款。
杨方景 经纪人
您好，像你这种情况只能按二套来了，
won1221
有贷款记录了，只能算2套
唐兆民 经纪人
哪家银行都不可以按做首套房来贷款的，现在认房又认贷，是没法来按首套房来贷款的。只能是算作二次贷款了
账号已注销 经纪人
没有贷款记录的话就算是首套。
王俊 经纪人
没有银行能做到这样的，贷款记录保存在中国银行~这个是全国联网的
我要提问