我在上海，妻子名下有一套房（公积金贷款，已还清），我没有，现在想将这套房卖掉，再买两套房，如何操作
共13个回答
首先看你们是上海户口还是外地户口，如果是外地户口那么你们只能够购买一套房子，如果有一个人是上海户口，那么可以以他的名字购买二套，如果两套都贷款，那么第一套房子可以首付三成贷7成，二套房子需要首付6成，贷4成。
其他13个回答
史文君 经纪人
蒲菊霞 经纪人
您好：是上海户口的话卖掉可以在卖两套，可以算首套
唐小民 经纪人
第一你们是上海人，卖掉以后才能在买两套房子。如果其中有一方没有贷款，那用这一方买第一套可以做首套首付30%，贷款算首套。买好以后在买第二套，首付60%，贷款40%，利率上浮1.1倍。如果不是上海人，卖掉以后可以再买一套
陈磊 经纪人
上海户口没有房产就可以买两套。
李奎 经纪人
正常情况下是不能操作的，因为不管什么户口只能新增一套住宅的，两套一起买不可能的，除非离婚各自买一套
凯盛经略张春梅
您好！根据您提供的信息，按照现在购房政策以家庭为单位，当地户口可以购买两套房，外地只能购买一套房，您可以向当地担保公司咨询，他们关于这方面事情的处理一般都很有经验。
孟wendy
您好您买房子一个算是首套一个算是二套分别要首付30%---60%
leehanshu
如果你和老婆是上海人，政策允许买两套。要首付三成，你们离婚，房子判给你，然后你把房子卖掉，你们一人买一套，贷款都可以算首套。 如果你们不是上海人，就没办法了，把房子卖了，首付六成，只能买一套
王兆玉 经纪人
你好，你和你太太是否是上海户口？如果不是，那只能拥有一套房子；如果是上海户口，那你们可以买两套房子，第一套房子可以首付3成、贷7成，二套要首付6成、贷4成。上海是认房又认贷，如果你两套房子都贷款，可能不太好贷。
吴辉太 经纪人
你是不是上海户口啊，现在上海的政策只能一次卖进一套房子
王慧明 经纪人
您好！如果您是上海户口的话可以卖掉后买俩套第二套必须是付6贷4.
张洁 经纪人
如果你买上海的话，目前只允许新购一套住房，商业贷款可以按首套来做，首付3层。
豆文凯 经纪人
你说你在上海，但是您是否是上海户口呢？ 两套都贷款的话怎么操作都是二套，首付必须要6成贷款4成！
我要提问