交易一栋已满5年的**两用楼，总价两百二十二万，请问买方要交多少税？
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北京的商住两用房，不分满不满五年，不分面积大小，都需缴纳5.6%营业税，3%契税，20%的个人所得税，30%-60%的土地增值税。缴税的多少要看原业主的原始购房价和当地的过户指导价。
其他5个回答
账号已注销 经纪人
薛亮 经纪人
您好，这个要看交易商住两用楼的面积，满五年的商住两用楼只需交一个契税，契税是90平米以下<不含90平米>是百分之一；90平米以上<含90平米>140平米以下<不含140平米>是百分之一点五；140平米以上<含140平米>是百分之三。然后还要看买房的买房方式，全款还是贷款，贷款的话会有贷款服务费，担保费，评估费，过户费等一系列的费用。希望我的回答能帮到您
王志良 经纪人
你好，这个需要看房子的面积、价格。
石远卓 经纪人
看客户的付款方式以及您购房的房价
张中琼 经纪人
现在卖房子所有费用都是买方的，要看你过户的价格才可以算出来！
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