现有房卖掉再买二手房贷款算首套房吗
共19个回答
要看你有没有贷过款，贷过款，卖了也是二套
其他19个回答
leehanshu
徐飞 经纪人
您好！请问你以前的房子有没有贷款，如果没有，可做首套，或者近五年内在银行没有关于贷款的任何记录，也是可以的！
樊国强 经纪人
契税政策是按照首套执行，至于贷款要看你之前有没有贷款记录。
简林涛 经纪人
如果你当时卖掉的这套房子是贷款的就是二套房了
a404922537
这就是得看你以前的那套房子有没有做过贷款咯，
350420184a
如果没有贷款记录，就算首套房
孟wendy
每个银行的政策都不一样如果要是做公积金贷款的话可以按照首套来计算
小朱911
那现在北京银行的政策来看，现在银行又认房双认贷。所以肯定不能认首套来算（如果你之前的房是商贷贷过款的话）如果是公积金就另算了
hemingyu0213
看您现在的房子是贷款房还是全款房来定，您现在的房子是贷款房卖掉再买一套也许会算是第二套房，如果是全款房卖掉再买在银行哪里也许会算是首套房。
发发发nice0
现有房如果是全款买的再次出售再购买房产就是首套房，会享受首套房的优惠贷款。 如果现有房是按揭或者有过贷款，那么您的征信上就会显示之前有房产的信息，再购房就不是首套房了，希望能帮到您
王苗苗wmm
您好，如果卖掉那套房没有商业按揭贷款，或是用公积金贷款买的，再买房可以按照首套的政策走。
srya
如果之前一套没有贷款，卖掉后没有其他住房就可以做首套。
方JL
你卖掉再买，缴税按首套。贷款就要看你有没有房贷记录了，有过房贷记录的话，哪怕你卖掉了，也是要按第二套来操作了。
王石妹
你好！如果银行查不到现有房的贷款记录，在买二手房走公积金算首套。
李波 经纪人
就看你以前有没有贷过款，房子按首套算，如果贷过款，那贷款就按二套算
15522269856t
原先的房子如没有贷款；再买可以算首套
汤正 经纪人
原来房子没有贷款的房子卖掉了贷款算首套
bjsunny
你好，如果是纯公积金购买算首套。
张斌310110
如果你没有贷款记录的，，现在再买的话还是按首套来计算的
我要提问