购买期房好还是现房好？各有什么优势？
共17个回答
还是购买现房*！因为现房能看到实房，好与坏您都能看到，包括楼的位置，视野.采光.~等！这样您才能安心的买房！但现房的价格比期房能稍高点！做为我~买期房价格稍高点，我也能接受！ 另期房~价格低，但未知的元素很多！以后真要出现问题，不是价底与价高的问题了~！也许您会损失的更多！ 建议还是买现房！
其他17个回答
杨林 经纪人
陈望 经纪人
期房有好的楼层和户型，但是时间较长； 现房一般不是好楼层和户型，但是拿房比较快！
周建 经纪人
期房少税费、现房可以直接用！
鲍剑寒 经纪人
现房可以直接看到户型什么的。相当于实地看房。
刘琦 经纪人
你好，你里面说的期房是指1手房.现房是指2手房吗？ 如果是这样，期房的好处首先就是客源省下一大比税费，在单价上面期房也会比现房便宜，现房的话比期房省了一个装修费，而且不需要等，合适了就客源办过户手续，得房快。
账号已注销 经纪人
现房好呀!一房在手，天下我有
张广华 经纪人
着急入住的话，肯定现房比较好了，现房也可以及时发现质量问题，有质量问题可以不购买啊，但是期房不容易及时发现
晋良波 经纪人
当然是现房好，现房看的是实体
刘汉奇 经纪人
期房价格相对比现房便宜，但需要等很久才能拿房，而且房子具体什么情况都是不确定的，现房优缺点都一目了然。购置现房还是期房主要还是看您自己的需求！
编辑_徐萍
你好，一般说来，现房比较好一些，期房购买起来相对风险比较大，现房看得见摸得着，关于楼盘质量问题也能及时查证，而且即买即住，还能省掉一笔租房费用。
杨旗 经纪人
主要看你自己的意愿，期房到手的房子慢，二手房随时能住，你要是不着急可以还是买一手的合算，毕竟是新房自己住心情也好
田金强 经纪人
期房：房子新，买房过程简单，风险小。 现房（二手）：能直接看到房型、交易过程复杂，房子有人住过。
张小凤 经纪人
您好！买期房只要交一个契税就可以，但是要等几年才有房子住，买现房要交营业税，个税和契税，随时都可以入住。
胡小英 经纪人
您好，买现房可以马上入住啊。
郑皇平 经纪人
这个就要看个人购买房子的用途了。如果是居住的话，当然是现房好。因为现房拿房子比较快。可以尽快的住进去。 如果是投资的话，个人建议还是期房。因为期房交房期比较长，一般为半年或一年时间，甚至更长。这样您可以让您有时间观望市场动态。
王二伟 经纪人
这个要看你自己的需要了，期房的拿房比较长，现房哪方的时间比较短，价格差不多，还是现房划算
张栋 经纪人
您好,购买现房可以随时拿到房子.
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