您好，逸成东苑的小区均价在三万九左右。实际成交价一般在三万八左右，则89平的总价在340万左右。如果可以，您也可以考虑考虑美立方小区，83平东南向的两居，框架结构可改，紧靠地铁线，也比较便宜。