银行商业贷款对房龄有何要求？
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一般银行要求房龄在20年左右，具体的也要看的房子的地理位置 1、房屋抵押贷款的条件：没本全款房、没本按揭房、成本价房产、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者 贷款流程：看房——签订借款手续——放款 （正规的北京贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款！） 2、车辆抵押贷款 车辆要求：北京个人及公户名下的轿车、北京全款车辆、北京分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。 适合人群：户口不限，在京有车者，急需资金周转者 贷款流程：看车——签订借款手续——放款 3、房屋抵押银行贷款，只要是北京市能上市的大产权房屋都可以办房屋抵押银行贷款（包括可上市的央产房、军产房、校产房、北京08年3月以前的经适房，北京满五年的回迁房等。），适合于长期经营周转的客户，银行贷款月供压力相对小。我们只收取帮客户向银行贷款的贷款服务费，见批单后付费更放心。着急用得客户可以先垫资，当天放款，银行放款后再还可我们，垫资费用低，无杂费。 4、房屋二次抵押贷款，主要是指用按揭房屋和分期房屋以房屋*的评估值向银行再次申请贷款，我们帮客户按房屋条件和客户资质选新的银行，等新的银行批贷后再和原先的银行解押，这样可以确保二次贷款一定可以放款。 5、北京企业经营贷款，北京商户经营贷款，北京企业信用贷款。企业信用贷款主要根据企业资质来决定，资质越好，额度越高。企业经营贷款，只要是企业名下房产（商品房、底商、商铺、写字楼、厂房等都可），或者是企业法人、企业股权人名下房产都可以。*可以贷到房屋评估值的十成，短期贷款的客户，可以按月还息，到期归还本金。长期贷款的经营者，可以按月还本付息。