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您好!如果中介告诉你贷款金额不能少于40万,意思是用您的首期款替老业主还款了,做的是一笔赎楼,这样赎楼费就省了,但是要提前一个月供楼。担保公司会帮您还清老业主的贷款后才能过户。组合贷款要根据您的公积金余额来决定(余额的12倍),不够只能商贷
上家可以用你的首付,结清原先的银行贷款,不够的话就要他自己想办法。转按揭现在很难申请的,还要看上家的征信记录了,上家征信差的话,银行不会受理你转按揭的申请的。
你好,意思是说不能抵押给不同的银行,也不能接案,只能结清在做抵押。
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