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一般房屋出租合同差不多 要注意的 是否二手房东(也是产权明晰的问题) 房内设施清单,是否完好(看有没有隐患,别住进去没几天坏了,说不清楚了) 自然损耗的维修问题 违约责任(一般无非就是签一年,没注满,不退押金),建议如果没把握注满一年的话,跟房东说清楚,万一中途要走,大家怎么算,写在合同里
公司的章,一些费用的支付
直接签,再附属一张设施表就ok了
规定好每月租金,付款方式,签约时间,押金多少,房屋设施清单,双方违约责任,提前多少天付房租,是否要开租金发票等等
一般的话是先确定是不是原房东,房屋内设施是否完好,非人为损坏谁负责维修,违约责任,中途退房怎么办。。。
1. 是否二手房东(也是产权明晰的问题) 2. 房内设施清单,是否完好(看有没有隐患,别住进去没几天坏了,说不清楚了) 3. 自然损耗的维修问题 4. 违约责任(一般无非就是签一年,没注满,不退押金),建议如果没把握注满一年的话,跟房东说清楚,万一中途要走,大家怎么算,写在合同里.
最关键的就是租期内设施损坏赔偿,我现在就遇到了这样的问题,先小人后君子嘛!
一般房屋出租合同都很规范
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