什么叫做二手房的买卖公证
共9个回答
您好，其实也叫售房委托公证
全部9个回答
陈佳佳 经纪人
樊学正 经纪人
我的理解是，应该没有房本的那种房子不是大产权的以外的房子，买卖双方到公证处做的公证，一面以后有纠纷。得到法律上的一个认可。
浦雪峰 经纪人
由于业主不能到场办理房屋买卖事宜，所以只能通过公证手段委托合法(房东信任）的人员来代替业主本人办理相关买卖事宜，被委托的那个人对房屋所作的一切关于房屋买卖行为均属合法，委托人承担相关责任。所以可以说公证书过户是没有太大的风险的。但是一般公证书都是有时间限制的 。具体时间每个地方都不同，可以电话去房管局问问！！
郭兴州 经纪人
售房委托公证，产权人不能到场而产生的一种法律委托形式，就是对方把所有产权资料给您，您有全部权利出售这套房子,北京的有效期是两年，而且卖方有权利单方面撤销该委托公证
王亮 经纪人
就是业主不能到场办理房屋买卖事宜，只能通过公证手段委托合法受托人办理买卖事宜，受托人对房屋所作的行为均属于合法，委托人承担责任。所以公证书过户没有太大的风险。不过一般公证书是有时间限制的 。具体时间每个地方都不同
张生 经纪人
简单点讲就是，购房人 购买 小张的 房子，但是种种原因，不能过户（比如没有资质，房本不满五年等），购房人把房款打给 小张 之后，小张把房子的所有权 公证给 购房人，具体公证项目有：房屋买卖权利，所有权转移登记权利等。。
王延虎 经纪人
补充一点，北京的有效期是两年，而且卖方有权利单方面撤销该委托公证！
王延虎 经纪人
全名应该叫售房委托公证，没有买卖公证这一说，其实这种公证是为了方便一些产权人不能到场而产生的一种法律委托形式，就是对方把所有产权资料给您，您有全部权利出售这套房子！
我要提问