连续打击业主。

你得了解业主售房的真正原因是什么.砍价是一门艺术，砍价，你为什么要砍价，首先你要明白房子的致命缺点，紧抓房子的缺陷进行议价，而不是砍价。

最重要的时经纪人要了解 业主买房子的原因 还要买房的配合

知己知彼，百战不殆，先了解房主为何售房，尽量以说服心态，认真，举例子。

找好公司找好经纪人是关键，有的经纪人本身就给你多报了几十万你怎么砍。找个信得过的经纪人。。

想要一针见血的砍价，就要看你买房的心态，如果是诚心想买这套房，价位不是问题！

砍价不流行了 直接告诉你客户 买得起就买 买不起就别买

砍价是一门艺术，砍价，你为什么要砍价，首先你要明白房子的致命缺点，紧抓房子的缺陷进行议价，而不是砍价。

如果你是经纪人，那么按照正常的议价就可以，*的效果是以客户的名义出价，议价！但是要藏住价！ 如果你是买家，那么就需要和中介配合！为自己争取更大的谈价空间! 了解业主卖方的原因，了解房子得优缺点！先攀关系后砍价！

直接上去就和业主砍价是一件很受业主排斥又不是很好的方式，首先你要了解业主卖房的原因，是缺资金还是要换房，是买的一手还是二手，了解这个非常有利我们谈价格，我们日后所做的就是在帮助业主解决问题，是时候送点水果什么的拜访一下业主，找机会与业主建立连接，取得业主充分的信任，我们是在帮助他，分析市场，以及现在市场上客户的情况，让他觉得我们是在帮助他解决问题，价格水到渠成就可以了

看情况来吧，看你的购买能力于现在的市场的差距，以及业主的卖房动机，合适了就可以大刀砍，不合适了犹如拿刀砍水，没意义！真看上房子了，就直接告诉带你看房的业务员吧，他知道怎么去聊！

心有多大，砍价就有多大！

你得了解业主售房的真正原因是什么，如果不需要用资金，你就是拿刀砍也未必能见血。攻城为下，攻心为上。

那要看你对房子了解的多少了，最关键的还是看你找的那个经纪人的能力！