买家是否属违约吗?一次性付款与银行贷款购房对卖家的安全风险如何?
共2个回答
1. 合同正常已经是买房违约了，定金不退的。 2.相信您也是希望交易能顺利拿到尾款。 3.估计买房的主，资金也有困难，资金要不是有困难相信也不能向银行贷款。 4.向银行申请贷款，您只需要配合到场签字就行了。贷款审核过了，钱打到你的账户里（买房办理贷款的时候银行会给你办理存折） 对于卖方没有风险。 5.相对于来说一次性付款风险比较大，双方可以到指定的银行办理资金托管业务，银行开具独立账号，买卖双方到场，买方把钱存到账号里。双方需要提供证件，然道资金冻结。 过完户双方在去银行解冻，现在二手房交易最安全的办法。