土地使用证下来了但是房产证没下来能买吗
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你问的是新楼盘吧，土地证下来并不代表能办产权证，开发商能提供五证： (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证 (2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证 （3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序 (4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 (5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 你查了如果以上五证齐全，你就可以购买了