商业贷款和公积金贷款的差别在哪里？
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主要差再利率和贷款额度上。 如果是一手房以首次购房为例，最多可贷款总房款的70%，但是按照目前的银行政策利率要在基准利率7.8左右的基础上上浮5%左右。如果是公积金贷款，利率就比较低了才4.45左右。但是公积金贷款额度小，一手房蕞多能贷40万，二手房蕞多能贷25万，而且还要看你公积金缴纳的情况。
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