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这个要看你现在的住房当时买的时候是按揭还是一次性付清的，如果按揭就算二套，契税4%。因为银行是联网的，能查到，
你这种情况一般国土局是有记录的，无论你是卖掉之后再买，还是买了之后再卖，契税都要交三个点！
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