首套和二套贷款的区别就是贷款额度不等，首套最多可贷7成，二套只能贷4成《还要看资信》

首套可贷7成，二套可贷4成。

首套贷款利率低还有一些折扣。首套附3%，贷7%，二套附6%贷4%，二套基准利率上浮10%

上海首套7成二套4成具体要看资信