如果在开发商那里买的房子，先去开发商申请，开发商那肯定会有一部分违约金；如果在中介公司买的，在没有去过户或者更名的的前提下，才可以去申请撤销合同，当然你就违约了，付全额佣金。

去开发商那里办理

去开发商那里办理，估计要承担相关的违约责任。

先在开发商那申请，在到房地局办理注销手续