住宅房，房产证上是77.6平方米，房屋总价是16.5万元，过户的话，请问卖方需要出多少费用
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是首次购房的话：契税是1650，个税：1650卖房子的人以家庭为单位就这一套房子满5年了就不用交了；营业税：9240元产权证下发满5年此项费用不用交；交易服务费：465.6元，登记测绘：80
其他5个回答
杨帅帅 经纪人
黄朝勇 经纪人
不好意思没有看见您下面的补充，不满五年要缴纳5.6的营业税，如果名下还有其他物业的话还要交1个点的个人所得税，还有就是3块钱每平米的土地交易服务费。
黄朝勇 经纪人
您好：具体过户价是多少您知道吗？这个要根据您过户价来计算的，还有就是看业主那边有没有满五年，是不是名下的唯一住宅。有没有银行欠款。
伏思春 经纪人
契税1点二套的话有个税1点
陈永 经纪人
契税：房价的1%1650元 个税：1650元 营业税：8900元 大块费用就这么多。
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