目前价格在2600元左右一平米

具体的市场价。其实就是成交价决定的。因为很多因素都会影响到房价。比如朝向，面积(小的单价高，大的总价高)，装修，物业。一系列的原因决定。其实你要自己买感觉不贵就是市场价。