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不管过不过五年交税都是买方去的
营业税和个税是房东交的，必须要房东到场，只有契税是属于买方的
二手房缴税在地税、双方都得当场的、缴税完后就可以过户了、
买卖双方都需要到场，不满五年需要缴纳营业税和个人所得税.
需要到场、因为不满五年的房子有营业税、个人所得税、都是房东这边的税费。所以卖房都需到产！
上家不满五年，要缴营业税，个人所得税
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