字面上就很清晰，独栋就是单独的一个个体，占地面积是你单独使用的，联排就是一个大的整体，你只占其中的一部分，占地面积是公用的。

独栋别墅要比联排别墅贵,因为独栋别墅四面都可以采光，占地面积相对要大，而且结构、造型是联排别墅不能比的

您好： 独栋就是整栋楼都是您的，连拍是大家都挨着，连起来。占地面积是公用的。

独栋是独立的一个个体，全是你的，联排是个个整体属于大家的你占其中的一部分。