我和妻子离婚 房子归我 这个房子有抵押贷款 我妻子是共同还款人 我妻子还能贷款买房么
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在这种情况下，如果已经变成单身的女方要购房，关键看婚内住房的主贷人是谁，如果主贷人是男方，女方离婚后再购房按首套购房标准执行；如果主贷人为女方，则女方离婚后独立购房将按二套房标准执行。
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在这种情况下，如果已经变成单身的女方要购房，关键看婚内住房的主贷人是谁，如果主贷人是男方，女方离婚后再购房按首套购房标准执行；如果主贷人为女方，则女方离婚后独立购房将按二套房标准执行。
两个人产权证都在产权证名下。如果您老婆放弃权利。您应该办理正常的过户。您老婆一半的权利转让给您。这样您太太就脱离您原先的产权证。如果产权证还有她的名字，贷款又是参贷人，肯定受影响的。 算第二套。
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