2011年北京房屋过户的政策 请大家帮助
共3个回答
你的房子是回迁房，和朋友区建委做网签预审--网签--过户领本就可以。你要交契税1%.土地出让金3%。上述只的都是首套购房。你朋友要不是唯一住宅要交个税1%，你要不是唯一住宅契税就是3%而不是1%了。
其他3个回答
张宏伟 经纪人
王金成 经纪人
您好： 想过户的具备以下几个条件： 1、此房产已经取得了北京市房屋所有权证； 2、你的符合北京实现行的限购政策，既北京人名下有一套可以再买一套，有两套不能买了。非本市户籍的必须名下无房，且要有北京市五年以上的完税证明或五年以上的社保证明。 只要符合以上条件，就可以把房子过户到你的名下。
罗涛 经纪人
你在北京社保或纳税连续满五年，外地人以家庭为单位名下无房，北京人以家庭为单位名下不超过两套就可以正常过户。满18周岁子女可单独算一个家庭。
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