我原有一套房，贷款，已经出售，现有一套房，是爱人的名字，公积金贷款。请问我还能贷款买房吗？
共9个回答
如果您是外地户口就不可以贷了，也买不了房了。如果您是北京户口，把现有贷款还清，人均面积低于28.81的情况下，可以再使用公积金贷款，按二套执行。
其他9个回答
王世锋 经纪人
王冠军 经纪人
你爱人名下的房子如果家庭人均小于28.81就可以公积金二套，否则不可以，商贷认房又认贷，公积金认房不认贷，商业可以贷两次你有两套房，公积金你如果面积超标就得先卖了
cuig1975
以家庭为单位，你们已经有两次贷款了，所以已经限贷了。
王冠军 经纪人
卖了可以，不卖不行，希望能够帮到你
王永光 经纪人
商业贷款是不行了，公积金得还清了才可以。
贺丽 经纪人
如果是本地户口，还可以买房，但是要一次姓付清。
霍京成 经纪人
不能贷款了，您可以全款购买！无抵押的房子可以走消费抵押贷款，利率上浮15%起。贷款年限为10年。
程英辉 经纪人
根据目前银行的贷款政策，您的情况属于第三次贷款，所以如走正常的房贷肯定是不行了，但是你可以走其他抵押贷款。
dkzn
您好，按正规走的话是不能贷款买房子了。
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