我3年前因我和我老公在外地，可是又想买房子，当时就叫我爸妈帮忙买的，现在房产证上的名字都是我爸妈。
共10个回答
直接做个网签，相当于是你全款买下你父母的房产，缴纳的税费！
其他10个回答
陈斌春 经纪人
龙旭 经纪人
直系亲属是可以直接迁户口的，你的户口可以直接迁到你父母的房子里，孩子的也可以迁进去
璐璐女945
你好，每个地方的规定都不一样，你*去相关部门问一下！
奕心老师
您好，*是去相关法律部门问询一下。
任秀强 经纪人
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注我3年前因我和我老公在外地，可是又想买房子，当时就叫我爸妈帮忙买的，现在房产证上的名字都是我爸妈。
郭艳超 经纪人
您好、建议您找个房产公司、这个是要走买卖手续的
朱盼盼 经纪人
好像是得走正常的买卖交易手续
黄海燕 经纪人
首先要外地户口，要有5年的社保或者纳税，或者要北京市户口，符合条件，走一个正常的买房程序就行了。由于您是三年前做的房屋登记，在交税的时候要产生5.6%的营业税。税费会比较多，因为房本不满5年。
黄亮 经纪人
像您这种情况和买二手房的手续一样，先缴税后过户，税费也要看您的房子是否过5年，不满5年税要交的多一些。现在只有夫妻之间更名是不需要交税的。
编辑_钟玲
一般二手房交易需要缴纳的费用如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、印花税：房款的0.05% 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的) 7、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：6元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%
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