男方未曾购房，女方婚前有购房一套。现在购房是否属于二套房？如将房子卖掉或赠与子女，是否能算手套？
共24个回答
您好。属于二套。卖掉赠与可以算一套。如果没有房贷的话。
其他24个回答
沈德盘 经纪人
账号已注销 经纪人
不赠与算二套，赠与算首套。子女还未满18岁吧？
梁笑然 经纪人
现在买的话算是二套。除非把前一套卖掉或过户才算把首套
刘海涛 经纪人
如果双方未婚，男方购买肯定是首套房，如果已婚，女方是贷款买房的，卖掉了也算二套房，如果按公积金贷款可以算首套，女方如果全款买的，那就卖掉还是首套房，贷款还可以带7成！
杨佳荣 经纪人
属于第二套房子，因为首套二套是以家庭为单位。如果赠予或者卖掉，就可以算首套购房。
勾慧斌 经纪人
第一个问题答案：*的限购政策规定北京户口名下可以有2套，外地只能有1套，而且都是以家庭为单位的，所以说，只要结婚后，无论谁名下，什么时候的房子都是按照家庭为单位计算的，也就是说婚前有一套，现在婚后在买是属于二套。除非离婚，男方独自购房。 第二个问题答案：有两种情况，1、如果你再购房时走商贷的话，无论你现有的房子是否售出都还属于二套。（商贷购房审核是看名下有无房产记录）2、如果你用公积金购房，且原有房屋已经卖出或者赠与子女，可以视为首套。
郝振超 经纪人
现在买算二套，卖掉或是赠与后算首套，你原来那套要是有贷款记录的话这套要是再贷款是按二套来算的
王建林 经纪人
现在购房算二套的啊！！
郝振超 经纪人
现在买算二套，卖掉或是赠与后算首套，但你要是想贷款贷款是按二套来算的
王志伦 经纪人
按家庭计算~你目前的算二套。如果赠与别人或者卖掉可以算首套。
陈博 经纪人
算是二次置业了,卖掉后就可以当首次置业.
章燕 经纪人
你好，只要现在没结婚就算首套
贾松霖 经纪人
贷款不算首套的哈，以男方的哈。
于鹏 经纪人
购房以家庭为单位，所以属于二套，手套什么意思
祝顺乾 经纪人
算二套的，卖掉算首套套，有贷款卖掉还算二套首付，契税可以按首套交，赠与想卖掉的话税费就高啦。
童志华 经纪人
卖了就算首套，或者贷款算首套，过户按第二套缴费！
郜德伟 经纪人
你好!是的如果你把房子卖掉和赠予都是首套。
徐阳 经纪人
算二套。如果卖掉就是首套
王俊 经纪人
是的就是二套房还是二套就是这样的
张中华 经纪人
您好，您现在买房肯定时二套了，卖掉后如果您爱人婚前是贷款买的，再买还是二套，因为贷款是认房认贷、如果卖掉或赠与别人后你是公积金买的话，那就是首套了。
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