深圳商品房80W过户需要多少钱
共11个回答
首先国土局的评估单价是多少？自己是第几套房？契税是根据买方的第几套来确定纳税的比例
其他11个回答
李胜华 经纪人
曾昭洪 经纪人
满5年的费用在4.5万到5.5万左右，没有满5年的在7.5到9万之间。
王忠辉 经纪人
如果已经满5年主要支付契税。
廖俊元 经纪人
90平以下没有过5年，按评估价的5.6营业税，1个点契税，
周鹏 经纪人
看房子是否满五年，业主是不是深圳唯一住房，看有没有红本在手还是欠多少钱，还要看这个房子的国土局评估价是多少，房子的房产证面积。要知道这些才知道要多少费用
王四海 经纪人
现在都是按国土局评估价征收，每一套评估价格都不一样，所以需要多少钱也是要看能评估多少价格。
王晓彬 经纪人
首先你必须弄清楚该房的国家评估价是多少钱/㎡，以评估价为计算基数，若是该房产购买不满5年，营业税是5.6%，若是满5年则不须缴纳。契税是1%~1.5%~3%（视乎面积是否大于90㎡，是首次置业还是二次置业）。个人所得税是1%（视乎是否有营业税），佣金是3%，该房产是否在银行有作抵押？你的问题比较笼统，故而费用无法准确告知你，大概是3万多到7万之间。
编辑_刘声杨
你好，我是爱房网编辑，很高兴回答你的问题。 80万的商品房在深圳来说，应该是90平以下的单位，这个就需要交1个点的契税，另外，如果你的这套商品房过户没满5年，则要5.6个的营业税，*的税就是这两项了，其他费用加一起不过几千块。注意，这个过户面积及价格都是由国土局评估为准。
杨振东 经纪人
需要说一下详细的情况，。
黄学武 经纪人
请您说得具体一些：1.卖方房子有没有满五年、是不是唯一一套住房？2.买方在深圳是否买过房子、房产面积是否在90平米以内！
曾万杰 经纪人
房子要看国土局评估价和有没有满五年，有没有欠银行钱。
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