我国关于房产面积方面的税费有哪些规定?
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2010年北京二手房交易税费新规定 各方关注已久的二手房交易营业税新规业已出炉。来自财政部的消息,从2010年1月1日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 从2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 普通住房必须同时满足以下几个条件:住宅小区建筑面积容积率在1.0以上;单套住房建筑面积在120平方米以下(北京市规定140平方米);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。不能同时满足以上3个条件的住房为非普通住房。
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