首先你来找到我，之后我带你去选房子，房子选好之后，给你讲讲房子的好与坏，再决定买不买，之后再说定金的事情，不要你任何费，用。

看好房子 先交定金 签合同 办贷款

找正规中介看房子，看好先交定金，签合同，去银行办贷款，贷款批下来，办过户就可以了

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看好房子谈好价位，就开始交定金，交定金完了约定时间签合同，签完合同以后就开始走正常的交易流程。如果还有其他问题可以打我电话，随时为您服务

签完合同后 去银行审批贷款 银行批贷后 进行过户 过户完后领证 在就是报抵押 银行放款

要看好是订金还是定金

首先外地户口在青买房，必须有连续12个月的社保或者纳税，否则没有购房资格。买房肯定是要交定金的，是在看好房子，和业主沟通达成一致，签订正式的买卖合同时，将定金支付给业主。

如果看好房子还不确定，可以交意向金，意向金可退，定金不退

肯定要交定金，现在房价不稳地，特别是青岛，一晚上涨好几万，起码交五万定金。会给你开正规得定金收条，摁手印得，不用担心，都是正规合同。

您要先看房子，如果您看好房子了，那就与我们经纪人开始商量关于房子的一些相关问题，以我们经纪人谈妥之后，我们会让您叫一个意向金，意向金不是定金，是可以退的，您交完意向金之后，我们会与房东交谈，达到您的条件之后，意向金就转为定金了，之后就可以商议时间来签买售合同

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我们专业为你服务，期待你的来电！

签订买卖合同都要交定金

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需要交定金，直交房主，找正规中介