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房产证满5年免税,产证满2年免增值税。
具体看房子情况
满五年了
有的房子满五年 有的满2年 有的不满2年
房产证满2年就可以了
每套房的具体情况都不通 有些可能已经是满五年且唯一的 有些是满五年 但不一定是唯一的 有些刚满两年两年前买的 有些还不满二年
湖沁花园是2005年陆续交的房,现在已经11~12年了,因为是动迁小区,产证是10年前后才拿到的,如果是后期没有转让过的,产证肯定是满了5年的,不过因为大多业主不止一套房产,税费和满两年的还是一样的,需要交个人所得税和契税。
湖沁花园小区房产证早已经下来而且已经满五年了 只有部分后期出售的满二年或者不满二
像这种老回迁小区,又是老陆慕的地段,如果是原有拆迁主人的话,基本都是满五年的房子,但是唯一的很少,就是说基本可以省掉增值税,但是个税还是要正常交,如果是唯一的房子,那就更好了,个税也可以一起省掉
湖沁花园如果是一首业主,房子是绝对满了五年,如果是业主家庭唯一住宅可以帮你省掉个税,如果不是家庭唯一住宅满五年也是不能省个税的,只能和满两年相当帮你省掉营业税
满两年和满五唯一,免得税是不一样的
我这边有一套满两年且是房东唯一的住在
湖沁花园差不多10年了
具体哪套房子?每套房子的实际情况都是不一样的,
如果之前房子没有交易过,都是满二的,有的是满五唯一的
满二年肯定是满了,有的可能满五唯一
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