济南现在修建轻轨地铁,买房离地铁离得越近越好?
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我觉得买房要考虑综合因素吧,如果是想购买离着轨交近一点的房子的话,时还要时刻提醒自己,轨交线路通过与否、站点距离远近只是影响该小区出行便利程度的因素之一,而交通便利与否也仅仅是楼盘好坏评判标准之一。因而,对于那些刚需的、改善型的购房者来说,房屋的综合评分仍十分关键,切勿为了“轨交”概念而舍弃其它要素。 周边配套成熟,完善与否就是另一个非常重要的、影响生活质量要素。应该说,轨交站点附近确实往往更容易聚集完善的配套,但绝不能一概而论。一方面,一些区域原来就有较完善的配套及分布,轨交线路的开通时并不能产生大的改变;另一方面,轨交线路站点相邻距离有近有远,相应的配套(如商务楼、城市综合体)不可能每站都有,不同站点之间本身也有非常大的差异。
个人觉得并不是距离轻轨越近越好吧,相对比那种在轻轨旁边盖房,个人感觉700米左右距离房算是轨交房中比较好的了。因为轻轨便盖除了会给业主们带来便利的交通外,也有一些不好的劣势在其中。大多数情况下,轻轨门口小商小贩云集、鱼龙混杂,嘈杂的叫卖声与邻近马路汽车鸣笛声等都会让业主们感到很苦恼,所以700米左右的距离既保证了交通的便利又保证了生活配套资源的成熟,而且我觉得买房时一定不要听售楼处瞎忽悠,不管是一手房还是二手房,由于目前各个城市的轨道交通普遍都处于不断规划、不断新建的进程当中,因而往往在购买时还无法看出其今后实际的距离、出行情况,而只能依靠一些规划中的方案资料来判断。那么,购房者就需要注意,建设规划都是有一定变数的。
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