如果是平顶的话带材料和人工的话约在95元平方（木龙骨单层龙牌石膏板），还有双层，轻钢龙骨，还要看有没有造型，价格都会不一样的。
有同意销售函是不影响商品房买卖的
看工艺，里面细节很多，有直角，弧角。
可以用石膏板，但是建议用防水的石膏板
异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
家庭吊顶分一级二级三级不等的吊顶，不能只看方高，还要看面积，建议一级带灯槽即可，高度合计为17公分。
交付标准和交房时候细节的验收
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
根据*规范要求，目前市场上装修用的石膏板分纸面石膏板、无纸面石膏板、耐水石膏板和防火石膏板。四种石膏板的标称厚度均为9.5毫米和12毫米两个规格，各厂家生产的产品厚度存在一定差异，因此9.5毫米板的厚度一般在9.0-10.5毫米之间，12毫米板厚度一般在11.5~12.5毫米之间。家庭装修一般都采用9.5毫米纸面石膏板，吊顶使用9.5毫米纸面石膏板单层就可以。
交房时间，2022年10月底，该有的都会有。
如果是按标高的话 一般是往下延伸200个单位的 还有一般的地面高度到吊顶的最地面的高度大概是在4.4~4.8M的 这个是看不同的情况具体对待的 灯槽的话，这个数量一般是4~8个，看情况进行设计，不同的效果所需要的灯的数量也是不一样的 这个也是要看灯的情况的 比如光亮度和功率
纤维石膏板是以建筑石膏为主要原料，并掺加适量纤维增强材料制成。这种板材的抗弯强度高于纸面石膏板，可用于内墙和隔墙，也可代替木材制作家具。除传统的石膏板外，还有新产品不断增加，如石膏吸音板、耐火板、绝热板和石膏复合板等。石膏板的规格也向高厚度、大尺寸方向发展。
回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
可以按时入住，请放心购买。
异地公积金提取需要网签合同以及首付款发票
有些商家是按平方米来算，有些是按材料的板块数来算，当然大部分还是按平方来算了。由于各个地区的差价不同，所以不能将价格在全国统一化。如果是做集成吊顶的话，用100元到120元一平米左右的就可以了。铝扣板的话，价格一般在55元到90元不等，烤漆龙骨矿棉板的话在30元左右。
商住两用房和商品房的主要区别有以下几点： 1. 使用年限：商品房的土地使用年限为70年，而商住两用房的土地使用年限一般为40或50年。 2. 生活成本：商住两用房的水电费用通常按照商业用水、用电的标准结算，比商品房的收费要高出不少。 3. 社区安全性：商品房小区内基本上都是业主居住，相对稳定。而商住两用房经常进行出租、转租等，人员流动性较大，增加了安全隐患。 4. 商业性质贷款利率：商住两用房的贷款利率通常较高。 5. 落户规定：商品房和商住两用房在落户规定方面也有区别。 在购房时，购房者应了解清楚商住两用房的水电费用缴纳标准，因为有些开发商在前期开发中会采取补救措施，使商住房的水电费用按照民用价格缴纳。
不能，时间长了会阴水
一般的楼盘交付时间都会提前，都会有交付清单，相关资料的
现在公积金贷款金额提高了，审核也简单
能开盘正常售卖的都是有证件的
（1）生产能耗低。用于生产纸面石膏板的胶结料熟石膏，其单位生产能耗比水泥低78%。 （2）轻质隔热，用纸面石膏板作隔墙，重量仅为砖墙的13 14。同时，由于石膏板的多孔结构，其导热系数为0.30，与砖（0.43）和混凝土（1.63)相比，隔热性能优良。 （3）具有优异的防火性能，由于石膏受热时要释放化合水其耐火极限可达2h以上。 （4）装饰功能好，石膏板表面平整，板与板之间通过胶结料可牢固地黏结在一起，形成无缝结构，建筑装饰效果好。 （5）可施工性好，石膏板可钉、可锯、可粘、施工非常方便，用它做装饰，可以摆脱传统的湿法作业，极大地提高施工效率。 （6）舒适的居住功能，由于石膏板具有独特的“呼吸”性能，因而具有调节室内湿度的能力，使居住舒适。 （7）生产效率高。利于实现大规模生产，在各种建筑板材中，石膏板的生产效率是最高的，便于大规模生产。 （8）投资低。石膏板的生产设备与纤维石膏板、水泥泡花板、石膏板相比，由于能实现连续机械化生产，设备利用率非常高，设备投资少。
划拨市场化商品房是指在市场经济条件下，房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来看，商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。其实我个人觉得划拨市场化的商品房不是特别的好，因为这种房子的土地性质其实是有一些小问题的，一般情况下这种类型的房子都是没有去缴纳土地出让金的。未来这个房子如果想要进行二手的交易，想要去办理过户手续，那我们就得去补交这个土地出让金。所以正常情况下我还是比较建议大家去购买普通的住宅商品房，因为这类房子所有的手续都是齐全的。划拨市场化商品房是大产权吗划拨市场化商品房是大产权，只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样，土地性质有出让、划拨、集体等，一般普通商品房的土地性质是出让。划拨性质属于正规商品房，一般情况下，出让与划拨性质的可以做银行按揭，租赁的不可以。划拨市场化商品房可以正常交易，在产证齐全的情况下，过户时缴纳土地出让金即可。划拨是政府转让土地收益的一种方式，主要用于政府项目，出让是开发商必须给钱给政府，政府保证70年或者50年使用权。什么情况下划拨土地土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。什么情况下，土地可以划拨：下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一)国家机关用地和军事用地；(二)城市基础设施用地和公益事业用地；(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；(四)法律、行政法规规定的其他用地。
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石膏板吊顶方便快捷方便，防火防脱落
